Das Wichtigste in Kürze
- Eine Grundreinigung reinigt die ganze Wohnung gründlich, auch Schränke innen, Backofen, Fenster, Storen und Heizkörper. Typische Anlässe sind der Frühlingsputz, ein Einzug oder das Ende einer Renovation.
- Sie ist keine Endreinigung: Eine Abgabegarantie für die Wohnungsabnahme gehört nicht dazu.
- Beispiele für Stundenansätze 2026: Pro Senectute Stadt St. Gallen verrechnet älteren Menschen für den Frühlingsputz CHF 42 plus Pauschale, die Plattform Helpling ab CHF 44.90 für einmalige Reinigungen.
- Wer eine Privatperson für den Frühlingsputz bezahlt, wird Arbeitgeber: AHV-Beiträge und eine Unfallversicherung sind in der Regel auch für einen einzelnen Einsatz Pflicht.
- Selbst putzen ist am günstigsten. Arbeiten Sie Raum für Raum von oben nach unten und mischen Sie nie chlor- und säurehaltige Reiniger.
Grundreinigung vs. Unterhaltsreinigung und Endreinigung
Die drei Begriffe werden oft vermischt. Für Offerten ist die Abgrenzung wichtig, denn Umfang und Preis unterscheiden sich stark.
| Reinigungsart | Wann | Umfang |
|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung | regelmässig, etwa wöchentlich | sichtbare Flächen: Böden, Küche, Bad, Staub |
| Grundreinigung | gelegentlich: Frühlingsputz, Einzug, nach Renovation oder langer Abwesenheit | alle Räume inkl. Schränke innen, Backofen, Dampfabzug, Fenster, Storen, Heizkörper, Fugen |
| Endreinigung | beim Auszug | ähnlich wie Grundreinigung, ausgerichtet auf die Wohnungsabnahme, oft mit Abgabegarantie |
Quelle: eigene Zusammenstellung der Redaktion (Stand Oktober 2026). Den verbindlichen Umfang legt die Offerte des Anbieters fest.
Die Unterhaltsreinigung hält eine Wohnung sauber, die Grundreinigung stellt einen sauberen Ausgangszustand wieder her. Sie entfernt Kalk, Fett und Staubschichten, die beim normalen Putzen liegen bleiben. Die Endreinigung beim Auszug verfolgt ein anderes Ziel: Die Wohnung muss die Abnahme durch die Verwaltung bestehen. Reinigungsfirmen bieten dafür eine Abgabegarantie an, bei einer Grundreinigung gibt es keine Abnahme und deshalb keine solche Garantie. Mehr dazu im Ratgeber Endreinigung mit Abgabegarantie.
Wann sich eine Grundreinigung der Wohnung lohnt
- Frühlingsputz: Nach dem Winter haben sich Staub und Fett an Fenstern, Storen, Lampen und Heizkörpern abgesetzt.
- Einzug: Die Wohnung wurde nicht sauber übergeben, oder Sie möchten vor dem Einräumen gründlich putzen. Halten Sie Mängel zuerst im Übergabeprotokoll fest.
- Nach Renovation oder Handwerkerarbeiten: Feiner Staub von Schleif- und Bohrarbeiten setzt sich überall ab. Nach grösseren Umbauten braucht es eine Baureinigung mit anderem Umfang.
- Nach langer Abwesenheit, Krankheit oder bei Allergien, wenn sich Staub in Polstern, Vorhängen und Ecken angesammelt hat.
- Vor dem Verkauf einer Eigentumswohnung oder vor Besichtigungen.
Nicht nötig ist eine komplette Grundreinigung, wenn die laufende Reinigung gründlich ist. Dann genügt es, einzelne Arbeiten nachzuholen, etwa die Fenster- und Storenreinigung.
Checkliste Grundreinigung Wohnung: Raum für Raum
Arbeiten Sie in jedem Raum von oben nach unten und von trocken nach nass. So fällt Schmutz nicht auf bereits gereinigte Flächen.
- Küche: Schränke und Schubladen ausräumen und innen auswischen
- Küche: Backofen, Bleche und Gitter entfetten, Kühlschrank abtauen und reinigen
- Küche: Fettfilter des Dampfabzugs reinigen oder ersetzen, Haube aussen entfetten
- Bad: Armaturen, Lavabo, Dusche und Wanne entkalken, Fugen und Silikon reinigen
- Bad: Abflüsse und Siphon reinigen, Lüftungsgitter abstauben
- Alle Räume: Lampen, Lichtschalter, Steckdosen, Türen und Türrahmen abwischen
- Alle Räume: Heizkörper, Sockelleisten und Ecken reinigen
- Fenster: Glas, Rahmen, Falze und Fensterbänke innen und aussen
- Storen und Rollläden abstauben oder abwaschen
- Böden: Möbel verschieben, darunter saugen und feucht aufnehmen, Parkett nur nebelfeucht
- Textilien: Vorhänge waschen, Polster und Teppiche absaugen
- Balkon: Boden, Geländer und Abläufe reinigen
- Keller, Estrich und Abstellraum: aussortieren, Ungebrauchtes weggeben oder entsorgen
Teppiche und Polster brauchen oft eine eigene Behandlung, besonders Orientteppiche.
Grundreinigung Kosten: Stundenansätze und Rechenbeispiel
Viele Anbieter rechnen Grundreinigungen nach Stunden ab. Entscheidend für die Kosten sind Grösse und Zustand der Wohnung, die Zahl der Fenster und Storen sowie Zusatzarbeiten wie Backofen oder Teppiche.
| Anbieter | Angebot | Preis |
|---|---|---|
| Pro Senectute Stadt St. Gallen | schwere, gelegentliche Arbeiten wie der Frühlingsputz (für ältere Menschen) | CHF 42 pro Stunde plus Weg- und Materialpauschale |
| Helpling (Plattform mit eigenem Personal) | einmalige Reinigung | ab CHF 44.90 pro Stunde |
| Pro Senectute Kanton Bern | Frühjahrsputz, Grund- und Fensterreinigung für Seniorinnen und Senioren | auf Anfrage, Reinigungsmittel inklusive |
| Pro Senectute beider Basel | Grund- und Fensterreinigung im Einzelauftrag | auf Anfrage, Abklärung kostenlos |
Quelle: Angaben der Anbieter, abgerufen Oktober 2026 (Helpling: Stand Juli 2026). Die Beispiele zeigen Grössenordnungen; massgebend ist die Offerte.
Rechenbeispiel: Pro 10 Arbeitsstunden kostet eine Grundreinigung bei CHF 42 pro Stunde CHF 420, bei CHF 44.90 CHF 449 – zuzüglich allfälliger Weg- und Materialpauschalen. Wie viele Stunden nötig sind, hängt vom Zustand der Wohnung ab. Verlangen Sie deshalb nach einer Besichtigung eine schriftliche Offerte mit Kostendach.
Diese Punkte treiben die Kosten:
- viele Fenster, Lamellenstoren oder Rollläden
- stark verschmutzter Backofen, Dampfabzug oder ein verkalktes Bad
- Zusatzleistungen wie Teppich- oder Polsterreinigung
- Anfahrt, Parkplatz und Material
- kurzfristige Termine: Pro Senectute Kanton Luzern verrechnet für Einsätze innert 3 Tagen einen Eilzuschlag von CHF 50
Wirkt ein Firmenpreis auffällig tief, fragen Sie nach, wie das Personal angestellt und versichert ist. Wer eine Privatperson für den Frühlingsputz bezahlt, wird selbst Arbeitgeber: AHV-Beiträge sind im Privathaushalt unabhängig von der Lohnhöhe geschuldet, eine Unfallversicherung ist Pflicht. Wie das geht, erklärt der Ratgeber Putzfrau gesucht: finden und anmelden. Online-Bewertungen von Firmen sollten Sie kritisch lesen: gefälschte Bewertungen erkennen.
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Offerten vergleichenGrundreinigung Wohnung selber machen: Tipps für den Frühlingsputz
Selbst putzen ist die günstigste Lösung. Verteilen Sie die Arbeit auf mehrere Tage und beginnen Sie mit dem Ausmisten: Was weg ist, müssen Sie nicht mehr reinigen.
- Material: Mikrofasertücher, Allzweckreiniger, Fettlöser, Entkalker, Glasreiniger, Schwämme, Eimer, Gummihandschuhe und eine stabile Bockleiter.
- Kalk: Entkalker brauchen Einwirkzeit. Auf Naturstein wie Marmor sind säurehaltige Mittel, auch Essig, tabu.
- Fett: Fettfilter des Dampfabzugs in heissem Wasser mit Spülmittel einweichen; ob sie in den Geschirrspüler dürfen, steht in der Bedienungsanleitung.
- Fenster: nicht bei direkter Sonne putzen, sonst trocknet das Wasser zu schnell und hinterlässt Streifen.
- Sicherheit: Mischen Sie nie chlorhaltige Reiniger mit säurehaltigen Produkten wie Entkalker, dabei kann giftiges Gas entstehen. Lüften Sie gut und tragen Sie Handschuhe. Für Fenster und Storen eine stabile Leiter statt Stuhl oder Tisch verwenden.
- Entsorgung: Alte Chemikalien und Farbreste bringen Sie zur Sammel- oder Verkaufsstelle, Details im Ratgeber Sonderabfall entsorgen.
Häufige Fragen
Wie oft sollte man eine Grundreinigung machen?
Eine feste Regel gibt es nicht. Viele verbinden sie mit dem Frühlingsputz nach der Heizperiode. Wer Haustiere hat, an Allergien leidet oder viel kocht, braucht sie eher öfter; bei gründlicher Unterhaltsreinigung genügt es, einzelne Arbeiten nachzuholen.
Muss ich beim Einzug eine schmutzige Wohnung selbst putzen?
Halten Sie den Zustand zuerst im Übergabeprotokoll fest und melden Sie Mängel umgehend schriftlich der Verwaltung, am besten mit Fotos. Ob die Verwaltung eine Nachreinigung organisiert oder die Kosten übernimmt, klären Sie mit ihr, bevor Sie selbst putzen. Massgebend sind der Mietvertrag und im Streitfall die Schlichtungsbehörde. Was ins Protokoll gehört, zeigt die Checkliste zur Wohnungsabgabe.
Kann meine Putzfrau die Grundreinigung übernehmen?
Ja, wenn Sie das vereinbaren und die zusätzlichen Stunden bezahlen. Verteilen Sie die Arbeiten auf mehrere Termine und klären Sie, wer Leiter und Spezialmittel stellt. Ist sie privat bei Ihnen angestellt, gelten für die Zusatzstunden dieselben Regeln für Lohn, AHV und Unfallversicherung.
Quellen
- Pro Senectute Stadt St. Gallen: Haushilfedienst (abgerufen Oktober 2026)
- Pro Senectute Kanton Bern: Reinigungsdienst (abgerufen Oktober 2026)
- Pro Senectute beider Basel: Reinigungen (abgerufen Oktober 2026)
- Pro Senectute Kanton Luzern: Alltagshilfen (abgerufen Oktober 2026)
- Informationsstelle AHV/IV: Merkblatt 2.06 Beiträge Hausdienstarbeit (Stand 1.1.2026)
- Helpling: Preise (Stand Juli 2026)
Stand der Angaben: Oktober 2026. Stundenansätze und Pauschalen ändern sich und unterscheiden sich je nach Region und Anbieter; verbindlich ist allein die schriftliche Offerte.